11月中国百城新址价钱微升 二手房价继续走降

　　中新社北京12月1日电 (记者 庞无忌)11月份，中国百城房价指数延续新址价钱高涨、二手房价走降态势。

　　中指商量院1日发布的数据线路，2025年11月，中国百城新建住宅均价为每深广米17036元(东说念主民币，下同)，环比高涨0.37%，同比高涨2.68%。当月，百城二手住宅均价为每深广米13143元，环比下落0.94%，同比下落7.95%。

　　中指商量院指数商量部总司理曹晶晶分析称，11月份，上海、成齐、杭州、宁波等城市均有高端改善性样貌入市，带动中枢城市新建住宅均价高涨，进而鼓励百城新建住宅价钱环比保握结构性高涨。同期，在高挂牌量及偏弱预期影响下，年末二手房价钱下行压力有所加大。

　　曹晶晶指出，勾通本年以来的楼市成交数据来看，面前中枢城市房地产成交量保管一定例模。据该机构统计，本年1-10月，中国要点30城一二手房成交总量同比微增0.6%，其中二手房成交量同比增长5%，成为市集来回主力，占比已接近65%。其中，一线城市韧性隆起，前10月一线城市二手房成交量同比增长10%，深圳涨幅近20%；中枢二线城市融会较好，成齐前10月二手房成交量同比增长12%。

　　预测2026年，曹晶晶指出，房地产市集举座或将延续调度态势，市集分化也将握续开云体育，一线城市及中枢二线城市房地产市集仍会保握相对韧性。改日楼市止跌回稳将朝着城市与板块的结构性分化握续深刻、从增量彭胀转向存量与增量并重转型、供需冉冉匹配的标的迈进，这仍是过需要战略、市集、企业等多方面的催化要素酿成协力。(完)